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2023-09-09
法律问题有哪些(买卖房产过程中常见的法律问题有哪些)
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<h2>本文目录一览：<h2 id='买卖房产过程中常见的法律问题有哪些'>买卖房产过程中常见的法律问题有哪些1、法律分析：买卖房产过程中常见的法律问题：房屋产权是否明晰。土地情况是否清晰。交易房屋是否在租。房屋手续是否齐全。福利房屋是否合法。物管费用是否拖欠。市政规划是否影响。
2、房屋配套设施无法及时使用纠纷 很多购房者买了房子但是住进去之后发现房子配套的暖气等无法使用。我国法律没有明确规定这些配套不能正常使用的情况，因此，一定要在购房合同中对这些问题进行约定。
3、农村房屋买卖常见的法律问题有：房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。农村房屋买卖合同的效力认定。
4、房屋买卖合同争议的常见类型有哪些？一般质量问题。对一般质量问题包括裂缝、 皮、空鼓、漏水、漏电等。
<h2 id='有争议的法律问题'>有争议的法律问题1、离婚起诉前的共同债权的争议点有：(1)夫妻一方婚前的债权；(2)夫妻一方在婚姻关系存续期间的个人名义债权；(3)一方未经对方同意擅自以夫妻共同财产借出的债权；(4)双方争夺债权。
2、如果你遭遇飞来横 ，如被从楼上掉下来的花盆或路边的广告牌砸着或是你掉进了没有盖好且没有设警示牌的井而受伤，你可以将它的管理者告上法庭。 “父债子还，夫债妻还”的古训不合法。
<h2 id='工程中有哪些法律问题'>工程中有哪些法律问题” 因发包人过错导致质量不符合约定的处理 《建设工程质量管理条例》第9条规定：“建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。 原始资料必须真实、准确、齐全。
法律分析：发包方拖欠工程款违约纠纷。关于违法分包问题引起的工程款纠纷。竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷。建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷。拖欠质保金纠纷。合同无效引发的拖欠工程款纠纷。
工程犯法是指在工程建设过程中违反相关法律法规、规章制度和技术标准等的行为所涉及的刑事犯罪或行政违法行为。
转包、分包(包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷。 承包人经发包人同意将工程转包的，属于合同转让即合同权利义务的概括转移。
<h2 id='民间借贷常发生的法律问题有哪些'>民间借贷常发生的法律问题有哪些1、法律分析：借款用途风险。出借人明知借款人是为了从事非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。诉讼时效风险。对超过诉讼时效期间起诉的，人民法院经审查，认为不存在诉讼时效中止，中断情形的，就会驳回原告的诉讼请求。
2、民间借贷的法律法规有哪些民间借贷的法律法规如下：（1）禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
以上就是法律问题有哪些的相关信息介绍，希望能对大家有所帮助。
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